Courtiers immobiliers agréés agréé
Courtiers immobiliers agréés agréé
Groupe sutton - Immobilia inc.
Bureau : 514.733.1210
Cellulaire : 514.928.2451 418.948.2451
Télécopieur : 514.733.0802
Appartement , Montréal (Le Sud-Ouest)
469 000$
  1. Façade

  2. Façade

  3. Hall d'entrée

  4. Vue d'ensemble

  5. Cuisine

  6. Cuisine

  7. Salle à manger

  8. Salle à manger

  9. Salon

  10. Salle à manger

  11. Cuisine

  12. Chambre à coucher

  13. Chambre à coucher

  14. Salle de bains

  15. Salle de bains

  16. Vue

  17. Salle communautaire

  18. Salle communautaire

  19. Piscine

  20. Terrasse

  21. Piscine

  22. Piscine

  23. Piscine

  24. Piscine

  25. Terrasse

  26. Spa

  27. Terrasse

  28. Terrasse

  29. Vue

  30. Salle d'exercice

  31. Salle d'exercice

  32. Sauna

  33. Garage

  34. Autre

  35. Autre

  36. Autre

  37. Face arrière

  38. Autre

  39. Cour

  40. Façade

  41. Façade

MLS 23122233
Adresse
2301, Rue St-Patrick, app.B511, Montréal (Le Sud-Ouest)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 1 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Le MYST, adresse de prestige situé directement au bord du Canal de Lachine, offre à ses résidents le luxe, le confort et un mode de vie urbain dans un milieu exceptionnel. Ce spacieux condo est situé au 5e étage offre une vue sur la ville, une généreuse luminosité en plus d'un grand balcon, une place au garage et espace de rangement.
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Amortissement :
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2015 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 60.50 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Oscillo-battant Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville
Sous-sol Proximité Canal de Lachine, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Équipement disponible Piscine sur le toit et chalet urbain, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 1   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Salon Autre  11.0x10.6 P  Bois  Aires ouvertes
Salle à manger Autre  10.6x9.1 P  Bois  Aires ouvertes
Cuisine Autre  10.8x9.1 P  Bois  Aires ouvertes
Chambre à coucher Autre  11.0x9.2 P  - Irr Bois 
Salle de bains Autre  12.5x9.1 P  Céramique 

Inclusions

Plaque chauffante, four encastré, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle, cellier, luminaires.

Exclusions

Laveuse, sécheuse, stores, effets personnels des locataires.

Addenda

Le MYST, immeuble de prestige qui propose un style de vie

urbain au coeur de la ville, offre à ses résidents un

environnement exceptionnel au design actuel et recherché.

Situé au bord du Canal de Lachine à quelques pas du Marché

Atwater, métro Charlevoix, Griffintown... on y retrouve

même un quai pour les kayak!

Les aires communes sont luxueuses, confortables et

spacieuses. Gym bien équipé avec wi-fi, grand sauna avec

vue, piscine sur le toit, spa et une superbe terrasse sur

le toit, entièrement équipée avec mobilier haut de gamme et

BBQ, chalet urbain luxueux, tous offrant une

impressionnante vue sur la ville. L'immeuble est même

équipé d'une pièce commune spécialement aménagée pour le

bain de votre chien et d'espaces de rangements pour vélos

et kayak!

Cette spacieuse unité bénéficie de hauts plafonds. La

chambre profite d'un immense fenêtre en coin qui permet de

profiter d'une vue sur la ville. La superbe cuisine avec

comptoirs lunch en quartz et appareils encastrées haut de

gamme est ouverte sur les pièces de vie. La salle de bains

est à faire rêver avec douche et baignoire en espace

mouillé et sec et beaucoup de rangements.

La superficie de l'unité est à confirmer sur réception du

certificat de localisation. La superficie indiquée est

celle du Rôle Foncier de Montréal.

Le vendeur déclare que l'unité est présentement loué avec

bail à 1795$/mois mais disponible pour acheteur avec un

pré-avis de 30 jours au locataire.

Le vendeur déclare qu'afin de préserver l'intimité des

locataires, les visites seront possibles entre 9h et 21h en

semaine et entre 10h et 17h les weekends avec un pré-avis

minimum de 24h pour les locataires.

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
60.50 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 502$ (2019)
Taxes scolaires :
527$ (2019)
Total
4 029$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 136$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
45 800$
Bâtiment
348 100$
Total
393 900$


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.3 %
15-19 ans4.6 %
20-34 ans32 %
35-49 ans21.2 %
50-64 ans18.5 %
65 ans et +12.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

45.1 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

47.9 %

Deux personnes ou plus

6.7 %

1.1

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

24.3 %

Secondaire

18.8 %

Professionnel ou métier

8.9 %

Collégiale

16.9 %

Universitaire

30.9 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

8.9 %

Duplex

4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

69.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

16.5 %


Revenu moyen

Familial
65 281.09$

Individuel
31 030.72$

Occupation des logements

Propriétaires
22.8 %

Locataires
76.8 %

Langue maternelle

Français55.7 %
Anglais20.4 %
Bengali5.4 %
Espagnol4.8 %
Arabe4.2 %
Autres9.6 %